Bien exceptionnel - option l. - 1050 Ixelles -

4 2 230 m² PEB : F

Description

LOUE - Ixelles - Galerie de Waterloo - Magnifique Maison de Maître 4ch + bureau, ±230m². 

La maison se situe dans le quartier très recherché de la Galerie de Waterloo, rue privée entre la place Brugmann et le Châtelain. 

La maison de ± 230m² se compose comme suit


Jardinet, 
Hall d'entrée, 
Cage d'escalier avec paliers, 

1er étage: 
Living et Salle à Manger en enfilade de ±32m², 
Cuisine équipée ±12m²(Evier, hotte, taques Gaz, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, armoires), 

2e étage: 
Palier, 
2 Grandes Chambres de ± 14m² chacune, 
Salle de Bains avec doubles lavabos, baignoire, douche et wc. 

3e étage
Palier, 
2 Grandes Chambres de ± 14m² chacune
Salle de Bains avec doubles lavabos, cabine de douche et wc. 

Entre-sol: 
Espace bureau ± 16m², 
Salle de Jeux ± 12m², 
Buanderie - emplacement pour machines à laver, 
Cour arrière ± 8m². 

Parking au sein de la rue privée. 

Plancher au sol sauf cuisine, salles de bains et entre-sol, Alarme. 

Les châssis sont en PVC avec doubles vitrages - Chauffage Gaz individuel - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Quartier UNIQUE et très recherchéPEB:F. (328kWhEP/m²/an - 70kg CO2/m²/an). 

Pas de charges communes - Compteurs privatifs. 

Proximité immédiate des transports en communs, commerces, restaurants et écoles. 

A visiter sans tarder. Pour visites et info 02/880.00.69. - Toutes les photos sur www.popsimmo.be.

Adresse

Galerie de Waterloo 15 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4801834
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges

Garantie locative (nombre de mois) 2

Bâtiment

Année de rénovation 2022

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant sud

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 328
Emission CO2 (émission CO2) 70
E total (Kwh/an) 76059
PEB code unique 20160825-0000351898-01-9
Prendre contact pour le bien : 4801834

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