App. dans maison de caractère - option v. - 1040 Etterbeek -

2 1 84 m² PEB : E

Description

BIEN SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES
ETTERBEEK/Louis Schmidt - Très Agréable Appartement 2 Chambres avec Terrasse dans un Immeuble de Caractère
, ± 84 m². 

L'appartement est au 7ème étage d'un immeuble cossu de 8 étages avec ascenseur dans le quartier des Casernes et à proximité immédiate de tous commerces, écoles ou transports en commun. 

L’appartement est au 7ème étage, avec une vue magnifique sans vis à vis, et se compose comme suit: 

Hall d'entrée vaste avec Parlophone et Porte Blindée, 
Living ± 18 m² avec magnifique vue sur Bruxelles, 
Chambre de ± 14m² en facade, 
Cuisine équipée avec terrasse (Evier, armoires, Cuisinière Gaz, Hotte, Frigo et Machine à Laver), 
Chambre de ± 14m² donnant sur l'arrière, 
Salle de bains avec lavabo et baignoire, 
WC Séparé, 
Vestiaire, placard et petit grenier, 
Cave et local à vélos. 

Actuellement, comme vous le voyez sur les photos, la chambre en façade est annexée au séjour. Une simple cloison et vous avez de nouveau 2 chambres. 

Bel Immeuble très bien tenu avec finitions luxueuses - Moulures au plafond - Fibre Optique - Adoucisseur d'eau - Châssis doubles vitrages - Chauffage central Mazout avec vannes thermostatiques et calorimètres RfId - PEB: E (248KwhEP/m²/an - 64Kg Co²/m²/²an) - Electricité aux normes (2037). 

Charges 4T2020-3T2021: 2.121,67€, soit ± 176,80€ par mois (Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, adoucisseur, poubelles, assurances et syndic,  Alimentation Fonds de Réserve inclus) - Part locataire: ± 130€ - Quotité 461/10.000. 

Faire Offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

A visiter sans tarder - Pour visites et info 02/880.00.69. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

Adresse

Boulevard Louis Schmidt 53 Boîte 3 - 1040 Etterbeek

Général

Référence 4797616
Catégorie App. dans maison de caractère
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 84 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 8

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 2 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1090

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 248
Emission CO2 (émission CO2) 64
E total (Kwh/an) 20826
PEB code unique 20220516-0000612680-01-4
Prendre contact pour le bien : 4797616

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