Appartement - option v. - 1050 Ixelles -

2 1 90 m² PEB : G

Description

IXELLES - Bel Appartement 2 Chambres avec balcon et cave, ± 90m². 

L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages dans le très recherché quartier Molière/Brugmann. 

L’appartement est au 1er étage avec ascenseur et se compose comme suit: 

Hall entrée avec parlophone et placards de rangement, 
Living spacieux 35 m² et lumineux avec feu ouvert décoratif, 
Cuisine équipée (Eviers, hotte, taques Gaz, four, frigo, lave-vaisselle, armoires) donnant sur un balcon orienté sud, 
2 Chambres de 10 et 15m² avec placards/penderies, 
Salle de bains (Lavabo, baignoire), 
Wc séparé, 
Cave. 

La rue JB Meunier est très calme et proche des commerces, des transports en communs et écoles. 

Les châssis sont en PVC avec doubles vitrages, radiateurs avec calorimètres, ascenseur aux normes, PEB:G (effectué avant le changement des chassis), .... 

L'appartement est en très bon état général, mais la salle de bains demanderait une remise au gout du jour. 

Dossier complet sur demande - A visiter en suivant les Normes Sanitaires Covid. 

Faire Offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

A visiter sans tarder - Pour visites et info 02/880.00.69. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

Adresse

Rue Jean Baptiste Meunier 4 - 1050 Ixelles

Documents

Général

Référence 4311870
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1420

Extérieur

Année de construction (année) 1962
Rénovation (année) 2017
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 4
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 2 m²
Terrasse 1 (orientation) sud

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 455
PEB (émission CO2) 98
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 41797
PEB (code unique) 20120322-0000072942-01-0
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) centre ville
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4311870

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