Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 295 000 €

2 2 90 m² 1 PEB : F

Description

UCCLE - Gatti de Gamond - Bel Appartement de ±90m² avec 2 Chambres, Cave et GRAND GARAGE fermé

Situé au 2ème étage d’un immeuble de standing de 4 étages, très bien entretenu. 

L'appartement se compose comme suit: 

Hall entrée avec vestiaire, porte sécurisée et vidéophone, 
Séjour ±35m² avec baie vitrée, feu ouvert décoratif et belle terrasse, 
Cuisine équipée (Evier, taques au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle, armoires) donnant sur un balcon avec débarras, 
Hall de nuit, 
Salle de bains avec lavabo et baignoire, 
WC séparé, 
Chambre avec literie intégrée, 
2ème chambre, 
Salle de douche ou buanderie, 
Belle cave, 
Garage fermé avec télécommande pouvant accueillir 2 voitures (+35.000€). 

Excellent état général - Châssis double vitrage - Chauffage Central au Gaz avec calorimètres RFID - Parlophone et Vidéophone - Ascenseur aux normes - Porte Sécurisée - Adoucisseur d'eau commun dans l'immeuble - Electricité aux Normes (2043) PEB:F. (311kWhEP/m²/an - 62kg CO2/m²/an). 

Provisions Mensuelles pour charges de +/- 255€ (Chauffage, Gaz, eau froide et chaude, ascenseur, communs, assurances, adoucisseur d'eau et syndic) + 100€ (2021) de Fonds de Réserve qui s'élève à 42.480,72€ au 31/12/2020. 

Proximité immédiate des commerces, Ecoles, Gare Uccle-Stalle et transports en commun (Bus 48). 

A visiter sans tarder. Pour visites et infos: 02/880.00.69 - D'autres biens sur notre site www.popsimmo.be

Adresse

Rue Gatti de Gamond 126 - 1180 Uccle

Général

Référence 4276336
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1737
Rev. cad. indexé (montant) 3212
Précompte immobilier (montant) 1617.64
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1975
Rénovation (année) 2017
Étages (nombre) 4
Largeur façade (largeur) 17.96
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 311
PEB (émission CO2) 62
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 29255
PEB (code unique) 20170418-0000502168-01-2
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4276336

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