Studio - à vendre - 1180 Uccle - A partir de 145 000 €

Description

UCCLE - Xavier de Bue - Studio avec cave. 

Au coeur d'Uccle, à proximlité immédiate de toutes commodités. Ideal pour personne seule ou investisseur - Situé au 1er étage avec ascenseur. 

Le Studio de ± 32m² se compose comme suit: 

Hall avec Vestiaire/Dressing, 
Cuisine équipée (taques, hotte, emplacement frigo, évier, armoires), 
Salle de bains avec lavabo, baignoire et WC, 
Séjour ± 20m² avec vue sur le jardin et au calme, 
Cave. 

PEB : F (326 KWhEP/m²/an) -70Kg Co²/m²/an). Electricité aux Normes (2035). 

Chauffage Central Gaz Buderus - Parlophone - Ascenseur - Le studio est actuellement loué.  

Charges 4T20-3T21 : 1.145,78€, soit ± 95,48€ par mois (± 82€ à charge d’un locataire) - (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, assurances et syndic). 

Fonds de Réserve : Alimentation à raison de 1.000€ / trimestre, soit 21,90€/trimestre ou 7,3€ par mois pour l’appartement - Au 31/03/2022, le FR s’élève à 36.584,67€. 

A visiter sans tarder. Pour visites et infos: info@popsimmo.be ou 02/880.00.69. - www.popsimmo.be. 

Faire Offre à partir de 145.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. 

Adresse

Rue Xavier De Bue 16 - 1180 Uccle

Documents

•  POPSimmo - X de Bue 16 - Studio 1F - Dossier vente OK.pdf

Général

Référence	4806705
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	32 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1976

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	6

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	4.5

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	sud

Charges & Rendement

Loué	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	773

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	326
Emission CO2 (émission CO2)	70
E total (Kwh/an)	10369
PEB code unique	20151019-0000309305-01-9