Triplex - à vendre - 1180 Uccle - 550 000 €

3 2 140 m² 1 PEB : D

Description

UCCLE - Très Belle OPPORTUNITE - Magnifique TRIPLEX 2/3ch très lumineux avec Terrasse et Parking Privé, ± 140m², hors terrasses. 

Le Triplex est en très bon état et se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, très bien situé au centre du triangle Fort Jaco - Vivier d'Oie - Saint-Job, dans la très recherchée Vieille rue du Moulin. 

Le Triplex se compose comme suit: 

3ème étage: 
Hall d'entrée avec Porte sécurisée, 
WC séparé avec Lave-Mains et Vestiaire, 
Grande Chambre ou Pièce polyvalente (Salon, Jeu, Bibliothèque, ..),  
Chambre avec lavabo, 
Quelques marches donnent accès au beau Séjour avec sa Terrasse Sud, 
Cuisine super-équipée (Frigo-Congélo, Taques, Four, Hotte, Lave-Vaisselle, ...), 
Salle à Manger.

4ème étage: 
Bureau donnant sur le Séjour, 
Hall avec Dressing intégré, 
Salle de Bains (Baignoire, Double Evier). 

2ème étage: 
Suite Parentale avec Salle de Douche privative, 
Espace Dressing/Salon, 
Petit Grenier de rangement. 

Sous sols et Rdc: 
Cave, 
Buanderie, 
Place de Parking couverte, 
Local à Vélo. 

 
Chauffage collectif au Gaz – Vannes Thermostatiques - Parlophone - Châssis double vitrage - Parquet et carrelages de qualité – Nombreux Luminaires - Stores électriques. 

PEB D- (208 kWh/m²/an) - Electricité aux Normes 2039. 

Charges Communes: (Chauffage, Eau, Ascenseur, Assurances, Electricité et Entretien des Communs, Syndic). 
Quotités : 244/1.000  - Charges Mensuelles 2021: ± 345€/mois - 2022: ± 410€/mois - 2023: ± 375€/mois. 
Fonds de Réserve: 6.548,68€ au 27/2/2023 - Alimentation de 3.500€ par an pour l'immeuble soit ± 72€/mois pour l'appartement. 

Pour visites et infos téléphonez au 02/880.00.69. - Annonce complète et toutes les photos sur notre site www.popsimmo.be. 

Adresse

Vieille Rue du Moulin 161 - 1180 Uccle

Général

Référence 5828104
Catégorie Triplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 10 m²

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant nord

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2532 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 208
Emission CO2 (émission CO2) 44
E total (Kwh/an) 30414
PEB code unique 20130422-0000160706-01-7
Prendre contact pour le bien : 5828104

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