Description
UCCLE - Très Belle OPPORTUNITE - Magnifique TRIPLEX 3ch très lumineux avec Terrasse et Parking, ± 180m²(Peb), hors terrasses.
Visualisez la vidéo de présentation.
Le Triplex est en excellent état et se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, très bien situé au centre du triangle Fort Jaco - Vivier d'Oie - Saint-Job, dans la recherchée Vieille rue du Moulin.
Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire*.
Le Triplex se compose comme suit:
3ème étage:
Hall d'entrée avec Porte sécurisée,
WC séparé avec Lave-Mains et Vestiaire,
2 Belles Chambres dont une avec lavabo,
Quelques marches donnent accès au beau Séjour avec sa Terrasse Sud,
Cuisine super-équipée (Frigo-Congélo, Taques, Four, Hotte, Lave-Vaisselle, ...),
Salle à Manger.
4ème étage:
Bureau donnant sur le Séjour,
Hall avec Dressing intégré,
Salle de Bains (Baignoire, Double Evier).
2ème étage:
Suite Parentale avec Salle de Douche privative,
Espace Dressing/Salon,
Petit Grenier de rangement.
Sous sols et Rdc:
Cave,
Buanderie,
Place de Parking couverte,
Local à Vélo.
Chauffage collectif au Gaz – Vannes Thermostatiques - Parlophone - Châssis double vitrage - Parquet et carrelages de qualité – Nombreux Luminaires - Stores électriques.
PEB E (242 kWh/m²/an) - Electricité aux Normes 2039.
Charges Communes: (Chauffage, Eau, Ascenseur, Assurances, Electricité et Entretien des Communs, Syndic).
Quotités : 244/1.000 - Charges Mensuelles 2021: ± 345€/mois - 2022: ± 410€/mois. - 2023: ± 350€/mois
Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite.
Pour visites et infos téléphonez au 02/880.00.69. - Annonce complète et toutes les photos sur notre site www.popsimmo.be.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Adresse
Vieille Rue du Moulin 161 - 1180 Uccle
Général
| Référence |
5949199 |
| Catégorie |
Triplex |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
180 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1980 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2019 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
30 m² |
| Chambre 2 (surface) |
25 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Bureau (surface) |
10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
10 m² |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
nord |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2532 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
242 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
49 |
| E total (Kwh/an) |
45020 |
| PEB code unique |
20240411-0000675942-01-2 |
