Rez-de-chaussée - option v. - 1180 Uccle -

Rez-de-chaussée - à vendre - 1180 Uccle
3 1 110 m² 1 PEB : G

Description

Offre ACCEPTEE - Visites suspendues - Avenue Churchill - Rez de Chaussée 3 Chambres avec Cour et GARAGE, ±110 m².

L'appartement spacieux se situe au Rez de Chaussée d'un Immeuble de Standing de 5 étages sur la très recherchée Avenue Churchill et à proximité immédiate de tous commerces, écoles ou transports en commun.

L'appartement demande une rénovation afin d'être remis au goût du jour.

L’appartement se compose comme suit:

Hall avec porte blindée et parlophone,
Séjour en façade (± 29m²),
Cuisine semi équipée donnant accès à une grande cour privative (± 24m²),
WC séparé avec lave mains,
Hall de nuit,
Salle de bains (lavabo et bain),
3 Chambres de ± 8, 12 et 22m²,
Grande Cave et Espace de Stockage privatif.

Grand Garage fermé avec Fosse : 35.000€ .

Le prix demandé tient déjà compte des travaux de rénovation à prévoir.

Parquets - Châssis simple vitrage avec volets - Radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres - Chaudières communes à condensation de 2016 au GAZ - Porte blindée - Ascenseur aux normes - PEB:G (370 KwhEP/m².an et 74kg/m²/an CO2) - Certificat électrique aux normes (08/2034).

Quotités: 77,4/1.000 - Charges 2T23 à 1T24: 260,80€/mois (Chauffage, eau, ascenseur, entretien communs, syndic, assurances) + Alimentation fonds de réserve: 142€/mois. Fonds de réserve 30/6/2024: 66.623,57€. Revenu Cadastral Net: 1992€.

A visiter sans tarder. Pour visites et info 02/880.00.69. Plus d'infos et photos sur www.popsimmo.be.

Adresse

Avenue Churchill 16 Boîte 12 - 1180 Uccle

Général

Référence 6503969
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1953
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 29 m²

Équipements techniques

Châssis (type) acier

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1992 €

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 370
Emission CO2 (émission CO2) 74
E total (Kwh/an) 43256
PEB code unique 20240522-0000679888-01-7
Date du PEB (datetime) 22/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6503969

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