Appartement - option v. - 1190 Forest -

2 1 90 m² PEB : E

Description

FOREST/ALBERT - Belle OPPORTUNITE - Appartement 2ch situé au 3e étage gauche de l'avenue Albert 10, 
à proximité immédiate du Métro, des transports en communs, des écoles et commerces. 

Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Agréable appartement d'une superficie de +/-90m² avec balcon qui comprend: 


Hall d'entrée avec porte blindée, 
Living 40m² (parquet), 
Cuisine semi-équipée avec emplacement machine à laver (frigo et lave-vaisselle non compris), 
Balcon, 
Hall de nuit avec placards/dressing, 
2 chambres (13m² et 12m²), 
Salle de bains (évier + bain), 
WC séparé, 
Cave G3.

Porte blindée - Chauffage individuel au gaz – Thermostat - Vidéophone - Châssis double vitrage - PEB E (244 kWh/m²/an). 
L'appartement est en excellent état, mais demanderait une remise à niveau de la cuisine. 

Une rénovation complète de l'immeuble est en cours: 

  • Toiture, rénovation des façades, terrasses et des décharges (crédit travaux) 
  • Tubage des cheminées 

Charges mensuelles actuelles : ± 235€/mois (Fonds de roulement 121€ + fonds de réserve 114€) 

Charges mensuelles prévisionnelles pour 2021-2022 : ± 323€ (fonds de roulement 121€ + fonds de réserve 2€ + travaux 200€) 

Pour visites et infos téléphonez au 02/880 00 69. - Annonce complète sur notre site www.popsimmo.be. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

Adresse

avenue Albert 10 - 1190 Forest

Documents

Général

Référence 4405929
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1234
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1962
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 6
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 3 m²
Terrasse 1 (orientation) sud

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 244
PEB (émission CO2) 48
PEB (classe) E
PEB (code unique) 20210520-0000589149-01-3
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4405929

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