Rez-de-chaussée - à vendre - 1190 Forest - A partir de 215 000 €

1 1 56 m² 1 PEB : G

Description

FOREST/UCCLE - Roosendael - Très Agréable Rez de Chaussée 1 Chambre AVEC Garage et Cave, ± 56 m². 

L'appartement est au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 étages dans le quartier Altitude 100/Mozart/Alsemberg et à proximité immédiate de tous commerces, écoles ou transports en commun. 

L’appartement est au Rez de Chaussée sans vis à vis et se compose comme suit: 

Hall d'entrée avec Placard, Parlophone et Porte Blindée Fichet, 
Salle de bains (WC suspendu, lavabo et baignoire), 
Living ± 24 m² avec Feu Ouvert décoratif et volet électrique, 
1 Chambre de ± 14m² donnant sur la terrasse, 
Cuisine équipée (Eviers, armoires, Cuisinière Gaz et Frigo), 
Terrasse de ± 7m² très bien orientée au Sud, 
Cave, 
Garage fermé avec espace Buanderie et Machine à laver. (COMPRIS dans le Prix)

Châssis doubles vitrages haute sécurité - Chauffage central au Gaz - Radiateurs avec calorimètres RfiD- PEB:G (353KwhEP/m²/an - 71Kg Co²/m²/²an). 

L'appartement est en très bon état général, mais demanderait une remise au gout du jour. 


Charges 3T2020-2T2021: 1.853.39€, soit ± 154.45€ par mois (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, assurances et syndic) - Quotité 95/1000. 

Faire Offre à partir de 215.000€, Garage inclus, sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

A visiter sans tarder - Pour visites et info 02/880.00.69. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

Adresse

Rue Roosendael 225 - 1190 Forest

Documents

Général

Référence 4496383
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 56 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 945
Rev. cad. indexé (montant) 1725
Précompte immobilier (montant) 907.57

Extérieur

Année de construction (année) 1963
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 7 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 353
PEB (émission CO2) 71
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 22190
PEB (code unique) 20210727-0000593234-01-8
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4496383

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