Description
Forest / Avenue Maréchal Joffre - Appartement 1 Chambre avec Balcon, Cour et Jardin.
Au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Parc Duden, des Bus 48 & 54, du Tram 18, des écoles et commerces.
L'appartement de ± 80m² est situé au 1er étage et se compose comme suit:
⦁ Hall avec placards et Porte Sécurisée,
⦁ WC séparé,
⦁ Salle de bains avec Baignoire et espace Machines à Laver,
⦁ Grand Séjour (± 39m²) avec balcon,
⦁ Cuisine,
⦁ Chambre ±14m²,
⦁ Jouissance exclusive de la Cour et du Jardin accessible par la cuisine,
⦁ 1 Cave.
L'appartement est actuellement loué. (Copie du bail sur demande). Possibilité de garder de bons locataires.
PEB : G (504 KWhEP/m²/an) -133Kg Co²/m²/an.
Immeuble construit en 1956 - Chauffage Central Gaz (nouvelle chaudière 2022) - Vannes thermostatiques - Calorimètres - Parlophone - Ascenseur - Accès facile - L'appartement demanderait une remise à niveau, et le prix en tient compte.
Quotités : 116/1.000.
Charges Courantes 4T2022-3T2023 : 2.470,3€, soit ± 205,85€ par mois (± 145,35€ à charge du locataire) - (Chauffage et eau privatifs, ascenseur, électricité et entretien des communs, assurances et syndic) + Fonds de Réserve 155€/mois (jusque fin 2024: 310€)
Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite.
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: info@popsimmo.be ou 02/880.00.69. - www.popsimmo.be.
Adresse
Avenue Maréchal Joffre 39 - 1190 Forest
Général
| Référence |
6255712 |
| Catégorie |
Appartement avec jardin |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
75 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
80 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1956 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
4 |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Salle de séjour (surface) |
39 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
Equipement de base
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
504 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
133 |
| E total (Kwh/an) |
40202 |
| PEB code unique |
20170904-0000511337-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/09/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
04/09/2017 |
