Appartement Lumineux, Spacieux et en Excellent Etat – 2 Chambres – ±100 m²
Situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d’un parc privé, offrant une vue imprenable sur Bruxelles, sans aucun vis-à-vis.
Hall d’entrée spacieux
Séjour et salle à manger : ±40 m² avec accès à une grande terrasse donnant sur le parc
Cuisine équipée : évier, hotte, taques, lave-vaisselle, espace frigo et nombreux rangements
Arrière-cuisine avec coin repas, balcon et placard
Vestiaire avec WC séparé et lave-mains
2 chambres : ±15 m² et 12 m², avec dressing intégrés et terrasse
Salle de bains : baignoire, lavabo et espace machine
Espace buanderie (Séchoir)
Accès parking - possibilité d'un emplacement dans le parking commun sécurisé à l'entrée
Châssis PVC – doubles vitrages récents
Chauffage Central Gaz à Condensation
PEB : D (179 kWhEP/m²/an – 38 kg CO₂/m²/an)
Charges provisionnelles : 396,57 €/mois (quotités: 55/10.000èmes)
Ce montant comprend déjà le chauffage et l’eau chaude et froide, ainsi qu’une partie destinée au remboursement des emprunts pour travaux de l’immeuble. Les charges couvrent également l’ascenseur, l’entretien et l’électricité des communs, le syndic, les concierges et l’assurance.
Fonds de Réserve au 31/12/24 : 274.070€ - Alimentation 2025: 37€ /mois.
Actuellement loué
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, centre sportif et écoles.
Visites et informations : 02/880.00.69
Plus d’infos : www.popsimmo.be
Coup de cœur assuré.
Avenue minerve 9 - 1190 Forest
| Référence | 7148949 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Année de rénovation | 2023 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Détails charges |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 179 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 19716 |
| PEB code unique | 20160829-0000352306-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/08/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 29/08/2016 |
