Situé à l'entresol, avec ascenseur, au cœur d’un parc privé, sans aucun vis-à-vis.
Séjour et salle à manger : ±30 m² avec accès à une petite terrasse couverte
Cuisine semi-équipée : évier, taques gaz, armoires
3 chambres : ±10m²; ±10m² et 8m², dont 2 avec accès terrasse arrière
Salle de bains : baignoire, lavabo et WC - emplacement machine à laver
Châssis PVC – doubles vitrages
Chauffage Central Gaz à Condensation
PEB : D (178 kWhEP/m²/an – 46 kg CO₂/m²/an)
Charges 2025 : 409,61 €/mois (quotités: 45/10.000èmes)
Ce montant comprend déjà le chauffage et l’eau chaude et froide pour ± 250€ /mois, ainsi qu’une partie destinée au remboursement des emprunts pour travaux de l’immeuble. Les charges couvrent également l’ascenseur, l’entretien et l’électricité des communs, le syndic, les concierges et l’assurance.
Fonds de Réserve au 31/12/24 : 274.070€ - Alimentation 2026: 30€ /mois.
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, centre sportif et écoles.
Visites et informations : 02/880.00.69
Plus d’infos : www.popsimmo.be
Avenue Minerve 3 - 1190 Forest
| Référence | 7803637 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1963 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 16 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Détails charges |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1410 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 19716 |
| PEB code unique | 20260711-0000760193-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 11/07/2026 |
