Appartement - option v. - 1300 Wavre -

2 1 90 m² 1 PEB : B

Description

Entre Wavre et LLN - Appart 2ch avec parking privatif

Situé entre Wavre et Louvain-la-Neuve, à proximité des transports, POPS IMMO vous propose ce spacieux appartement 2 chambres de ± 90m² situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Construction 2016. Il se compose comme suit: sas d'entrée, spacieux séjour de ± 57m² avec cuisine ouverte super équipée, hall de nuit desservant 1 chambre de ±16,5m², une seconde chambre de ±8m², sdb et wc séparé. Emplacement de parking privatif extérieur pour 1 voiture. Local à vélos pour l'immeuble. En excellent état. Chaudière individuelle Gaz - charges ± 85€/mois (communs, assurance immeuble, fond de réserve). Sera libre le 14/01/2022 - l'acte doit être signé pour 12/01/2022 au plus tard. 

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

L’appartement (± 90m²) se compose comme suit: 

2e étage:  
Sas d'entrée

Spacieux séjour ±57m² - cuisine ouverte super équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, évier, armoires de rangement)

Hall de nuit

Chambre 1 ± 16,5m²

Chambre 2 ± 8m²

Salle de bain avec lavabo, baignoire avec paroi douche et emplacement machine à laver + sèche linge - chaudière au gaz

1 emplacement de parking privatisé à l'extérieur - arrière de l'immeuble


Informations importantes: 
- Provision de charges de 85€/mois pour l’entretien des communs, des abords de l’immeuble, ascenseur et fond de réserve
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
- Toujours sous garantie décennale

Chauffage individuel au gaz - Doubles vitrages - Vannes Thermostatiques - PEB: B

Libre le 14/01/2022 - l'acte authentique doit être signé au plus tard le 12/01/2022

A visiter sans tarder: Infos & visites: 010/771.069

Plus de biens sur notre site: www.popsimmo.be  

Adresse

Chaussee de Namur 84a Boîte 6 - 1300 Wavre

Général

Référence 4507032
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité 14/01/2022

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1172
Rev. cad. indexé (montant) 2167
Précompte immobilier (montant) 793.66

Extérieur

Année de construction (année) 2015
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 57 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4.5
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 112
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 9079
PEB (code unique) RWPEB-025034
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4507032

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