Rez-de-chaussée - option v. - 4030 Liège Grivegnée -

3 1 120 m² 1 PEB : C

Description

OFFRE ACCEPTEE - VISITES  SUSPENDUES - GRIVEGNEE - Bois-de-Breux - Belle OPPORTUNITE - Rez de Chaussée 3ch avec Terrasse et Garage, ± 120m², hors cave et garage. 

Très bien situé dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate des Commerces, des Bus (10 et 138), du Ravel 38, d'Ecoles, ... 

Faire offre à partir de 220.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire*. 

L'appartement se compose comme suit: 


Hall d'entrée avec WC séparé, 
Living spacieux de 41m² très lumineux avec grande terrasse et vue sur le jardin commun, 
Cuisine ouverte super-équipée (Frigo, Taques, Hotte, Micro-Ondes, Lave-Vaisselle), 
Hall de nuit, 
3 chambres (14,50m², 13,5m² et 9m²), 
Salle de bains (Baignoire, Douche, Evier et WC), 
Buanderie, 
Vestiaire, 
Cave immense de ±14m², 
Box de Garage fermé avec porte électrique (2,7X5m), 
Jardins communs. 

L'appartement est dans un petit immeuble avec ascenseur de 2 étages très récent (1999), très bien entretenu et en excellent état. 

Chauffage individuel au Gaz – Thermostat - Vidéophone - Châssis double vitrage - Stores et Parquet dans les chambres. 

PEB C (201 kWh/m²/an) - Electricité aux Normes - Faibles charges communes. 

Provisions Charges Mensuelles: 100€/mois (Ascenseur, Assurance, Syndic, Entretien Communs et Jardins, ..) - Fonds de Réserve 31/12/2021: 10.729,74€. 

Pour visites et infos téléphonez au 010/77.10.69. - Annonce complète et toutes les photos sur notre site www.popsimmo.be. 

*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

Adresse

Rue Prince de Liege 6 Boîte 001 - 4030 Liège Grivegnée

Documents

Général

Référence 4967980
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1999
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1085

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 201
Emission CO2 (émission CO2) 37
E total (Kwh/an) 24308
PEB code unique 20220815006614
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/08/32
Prendre contact pour le bien : 4967980

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