Appartement - option v. - 7100 La Louviere -

2 1 PEB : B

Description

La Louvière - KERAMIS - Très Agréable Appartement 2 Chambres dans un immeuble extrêmement bien situé, ± 95m². 

L'appartement est au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur en plein centre ville de La Louvière et à proximité immédiate de tous commerces, du Delhaize, de la Poste, des écoles ou transports en commun. 

L’appartement est au 1er étage et se compose comme suit: 

Hall d'entrée avec placards, vidéophone et porte blindée, 
Séjour ± 37m² avec cuisine ouverte super équipée (four, frigo, hotte, nouvelle taque vitrocéramique, double évier avec égouttoir, hotte, armoires), 
Hall de nuit,
Chambre 1 de ±17,5m², 
Chambre 2 de ±12m², 
Salle de bains avec lavabo et baignoire, 
WC Séparé, 
Buanderie avec emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière individuelle au gaz Chaffoteaux (placée en 2019), 
Cave n° 3. 

Bel Immeuble moderne de 1998 très bien entretenu - Châssis doubles vitrages - Chauffage individuel gaz - Radiateurs avec vannes thermostatiques - EXCELLENT PEB: B (89KwhEP/m²/an). 

Charges 2020: 1.217,03€, soit ± 101,42€ par mois (ascenseur, électricité et entretien des communs, assurances et syndic, + ±58€/an pour le fond de réserve) - Part locataire: ± 52,30€ - Quotités 350/10.000. 

Faire Offre à partir de 140.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

A visiter sans tarder - Pour visites et info 010/771.069. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

Adresse

Rue Keramis 50 Boîte 101 - 7100 La Louviere

Général

Référence 4850840
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1998

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 37 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1861
Revenu cadastral (€) (montant) 1021

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant sud-est

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 89
Emission CO2 (émission CO2) 21
E total (Kwh/an) 8428
PEB code unique 20140706006785
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/07/24
Prendre contact pour le bien : 4850840

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