OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Neder Over Heembeek - Immeuble Mixte - Entrepôt/Atelier/Commerce + 2 Grands Appartements 3Ch avec Terrasses - Belle Opportunité.
POPSimmo vous propose l'immeuble entier à la vente, Faire Offre à partir de 875.000€*
Il se compose comme suit:
Rez de Chaussée:
Entrepôt - Atelier - Bureaux et Commerce ± 400m².
Vaste espace sur plusieurs niveaux avec monte-charge et porte sectionelle,
Bureaux à l'entre-sol,
Espace commercial directement accessible de la rue,
Petit Jardin.
1er Etage:
Très spacieux appartement ± 145m² 3 Chambres avec terrasses.
Hall en marbre avec Ascenseur,
Hall d'entrée avec porte Blindée, Vestiaire et WC invités,
Grand Séjour ± 50m² avec Feu ouvert et accès à une très belle terrasse de ± 45m²,
Cuisine super équipée avec accès terrasse,
Arrière cuisine avec buanderie, stockage et chaudière individuelle Gaz,
Hall de nuit avec Placards/Dressing,
3 Belles Chambres ( 20-17-11 m²) avec accès terrasse en facade de ± 10 m²,
Salle de Bains avec baignoire, Douche et Eviers,
Wc séparé,
Cave privative.
PEB : D- (151 KWhEP/m²/an - 38Kg Co²/m²/an).
2ème Etage:
Spacieux appartement ± 125m² 3 Chambres avec terrasses.
Identique à celui du premier étage à l'exception de la terrasse plus petite (± 20m²) et qui prend de l'espace sur la cuisine et le séjour (± 38m²): voir plan.
PEB : F (312 KWhEP/m²/an - 62Kg Co²/m²/an).
Le RdC et le 2ème étage sont loués (1.900€ et 1.140€). Le 1er étage est libre d'occupation.
Le permis de batir de 1975 prévoyait la construction de deux étages supplémentaires qui n'ont jamais été réalisés.
Un acte de base est disponible. Un dossier détaillé sera envoyé sur simple demande.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Pour visites et infos téléphonez au 02/880.00.69. - Annonce complète et beaucoup plus de photos sur notre site www.popsimmo.be.
Adresse :
Rue de Heembeek 163 - 1120 Neder-Over-Heembeek
| Référence | 6019049 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 700 m² |
| Surface du terrain | 252 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 230 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Largeur de façade | 13.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 4 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 7010 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 191 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 30302 |
| PEB code unique | 20230928-0000656833-01-1 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/2023 |
