Immeuble mixte - option v. - 1180 Uccle -

2 1 PEB : F

Description

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Alsemberg - Immeuble Mixte – Entrepôt - atelier/ Commerce + 1 appartement 2 chambres + possibilité d’extension – Opportunité à saisir ! 

POPSimmo vous propose l'immeuble entier à la vente qui se compose comme suit:  


Rez de Chaussée:  
Entrepôt - Atelier ± 200m²
Vaste espace, 
Espace bureau, 
Sanitaires 

Actuellement occupé par un atelier d’artistes – bail commercial jusqu’au 31/03/2025 – loyer de base : 750€ - indexation 2023 : 935,85€ 

Commerce ± 110m² 

Pièce avant – commerce ± 25m² 
Bureau entre deux ± 40m² avec accès cave et wc 
Atelier arrière / stock ± 45m² 

Actuellement occupé par un prothésiste dentaire – bail de droit commun jusqu’au 30/11/2030 – loyer de base : 1000€ - indexation 2023 : 1.128,23€


1er Etage
Agréable appartement 2 chambres ± 83m²
Hall d’entrée, 
Grand Séjour ± 38m² avec cuisine ouverte équipée (four, taque, hotte, évier, emplacement pour lave-vaisselle, armoires) 
Salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver
WC séparé 
2 chambres ± 13,5m² chacune

PEB : F (320 KWhEP/m²/an - 66Kg Co²/m²/an). 
Electricité conforme jusqu’au 15/01/2033
Libre d’occupation

Total loyers avoisinnant les 3000€/mois

Possibilité de faire construire 2 étages supplémentaires – renseignements à prendre auprès de l’urbanisme.

Plus d’infos et visite au 02/880.00.69. - Annonce complète et beaucoup plus de photos sur notre site www.popsimmo.be. 

Adresse

Chaussée d'Alsemberg 416 Boîte E - 1180 Uccle

Général

Référence 5874915
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 6433 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3371 €

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport mixte

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 15/01/2033

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 320
Emission CO2 (émission CO2) 66
E total (Kwh/an) 26598
PEB code unique 20140507-0000227144-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/05/2024
Date du PEB (datetime) 07/05/2014
Prendre contact pour le bien : 5874915

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