Description
RAMILLIES - Petit Rosière - Magnifique Opportunité - MAISON 4 Façades de ± 280m² avec Atelier sur Grand Terrain de ± 30 ares.
A 30' de Namur et 40' de Bruxelles, à 2' des commerces et des écoles de Ramillies ainsi que des lignes du Bus 148 et 823 // 543 et E82.
Toutes les photos de détails sont sur www.popsimmo.be !!!
La propriété se compose comme suit:
Rez de Chaussée:
En façade: jardinet, espaces de Parking, Carport 2 voitures et Garage.
Hall d'entrée avec Escaliers donnant accès à l'Etage,
Salle à Manger avec accès à la vaste Véranda, la Terrasse et le Grand Jardin,
Salon séparé,
Cuisine super équipée ( Taques, Hotte, Four, Espace M-O, Frigo, Lave Vaisselle, Eviers, Armoires), avec Bar à déjeuner,
Arrière Cuisine avec WC, Buanderie, Cellier et grand Débarras,
Grand Atelier de ± 50m² attenant à la Véranda avec espace Chaufferie (Chaudière à Pellets et Boiler Solaire),
Garage fermé qui héberge le silo à Pellets,
Terrasse en bois et très grand Jardin.
Etage:
Vaste Hall de nuit,
4 Grandes Chambres de 18-15-14 et 14 m²,
Salle de Bains avec Baignoire, Douche, WC et Evier,
Espace Bureau,
Espace pour intsaller une deuxième salle d'eau si besoin.
La maison fait +/- 280m² habitables avec Atelier et Véranda mais hors Carport.
La maison est en très bon état et très bien équipée:
Panneaux photovoltaïques, Panneaux Solaires Thermiques, Chauffage Central avec Chaudière à Pellets et Silo, Poêle à Pellets dans la Véranda, Adoucisseur d'eau, Moustiquaires, ...
Permis Urbanisme en ordre pour Atelier, Carport et Véranda....
PEB: D . (329kWhEP/m²/an) et Electricité non Conforme.
A visiter sans tarder. Pour visites et infos 010/77.10.69. - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be
Adresse
Rue du Tombois 1 - 1367 Ramillies
Général
| Référence |
7318033 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
2500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
280 m² |
| Surface du terrain |
2995 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Nombre de carport |
2 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Date du dernier entretien de la chaudière |
17/09/2025 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
21 m² |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Bureau (surface) |
8 m² |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
100 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
837 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
329 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
5 |
| E total (Kwh/an) |
107844 |
| PEB code unique |
20260106000831 |
| Date du PEB (datetime) |
06/01/2026 |
