RAMILLIES - Magnifique Opportunité - MAISON 4 Façades de Plain-Pied (± 115m²) sur Beau Terrain de ± 10 ares.
Elle est située au sein d'un petit hameau de quelques maisons en pleine campagne, mais à seulement 30' de Namur et 40' de Bruxelles ainsi qu'à 2' des commerces et des écoles de Ramillies. Les lignes du Bus 148 et 823 // 543 et E82 ne sont pas loin.
Faire Offre à Partir de 345.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires *
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La propriété se compose comme suit:
Hall d'entrée ,
Grand Séjour avec Cassette à Bois et accès à la Terrasse et au Jardin,
Cuisine équipée ( Taques, Hotte, Friteuse intégrée, Four, Frigo, Eviers, Armoires) avec accès Terrasse et Jardin,
Hall de nuit,
WC avec lave main,
Salle de bains (baignoire et évier),
2 Chambres,
Garage avec espace chaufferie et Buanderie,
Accès au Grenier (aménageable).
Vide ventilé sous toute la maison.
Grand Jardin clôturé sur l'avant de la maison et allée de garage avec places de parking.
La maison est en très bon état, saine et bien équipée.
Chauffage Central avec Chaudière Buderus à condensation de 2020, Porte automatique du garage de 2020, Thermostat, Poêle à Bois, Volets, Jardin en grande partie Clôturé, ...
PEB: D . (311kWhEP/m²/an) et Electricité non Conforme. (3X380V + N)
A visiter sans tarder. Pour visites et infos 010/77.10.69. - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Rue du Gestiaux 17 - 1367 Ramillies
| Référence | 7912664 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 1040 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 311 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 41681 |
| PEB code unique (-) | 20261016021304 |
| Date du PEB | 16/10/2026 |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
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