Villa jumelée - à vendre - 1390 Grez-Doiceau - A partir de 450 000 €

4 2 180 m² 3 PEB : G

Description

GREZ DOICEAU - Quartier très recherché du Bercuit – A SAISIR 

Double maison de ± 180m² habitables sur un terrain de 14a. 
Les deux maisons sont actuellement interconnectées mais sont deux entités cadastrales distinctes. Possibilité de faire 2 maisons, une grande maison ou un habitat Kangourou. 
Travaux de rénovation et de réhabilitation à prévoir. 

Maison de droite

Rdc: 
3 pièces en enfilade Séjour± 14,5m², SàM ±8,5m² et cuisine ±9,5m², 
Chambre (à l’avant) de ± 10,5m² avec accès à l’étage, 
Office avec cave, et accès à l’autre maison, 
Diverses vérandas sur l’arrière de la maison à démolir. 
1er
Hall de nuit avec Cagibi, WC, SdB et Chambre ± 15m², 

Maison de gauche:
 
Rdc: 
Hall d’entrée avec accès à l’étage, à la cave et au couloir donnant accès à la maison voisine avec un coin rangement, WC, douche et buanderie, 
Salon (actuellement chambre) ± 18,5m², 
Bureau (ancienne cuisine) ± 9,5m², 
Garage attenant à la maison avec étage rangement et chaudière gaz, 
Diverses vérandas et cagibis sur l’arrière de la maison à démolir. 
1er
Hall de nuit, Petite chambre ou Bureau ±7m², Chambre avec bureau ou dressing ±24m², 
2e
Grenier aménageable ±40m². 

Jardins communs: 
Les deux terrains ne sont pas délimités entre les deux maisons et forment un seul jardin. 
Nombreuses annexes, abris de jardin, box de garage ou cabanes sont présentes à l’arrière des maisons et dans le jardin. 

Divers:
 
Caves sous les 2 maisons, 
Double box garage dans le jardin en bon état, 
Châssis double vitrage de 2001, 
Chauffage central au gaz de ville (chaudière dans le garage alimentant les 2 maisons), 
Divers boilers électriques pour l’eau chaude, 
Toiture en bon état, 
2 compteurs d’eau et d'électricité, 1 compteur de gaz, 
PEB G. 

Faire Offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. 
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. »

Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be  

Pour Infos & visites: 010/77.10.69. - Laissez un message en cas d'absence.

Adresse

Rue du Centry 84-86 - 1390 Grez-Doiceau

Général

Référence 4516110
Catégorie Villa jumelée
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 1400 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 980

Extérieur

Étages (nombre) 2
Garage (nombre) 3
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 10.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Chambre 4 (surface) 7 m²
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 10 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 538
PEB (émission CO2) 101
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 101010
PEB (code unique) 20210722003059
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4516110

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