Maison - option v. - 1440 Braine-le-Chateau -

5 2 175 m² 1 PEB : B

Description

UNIQUE - BRAINE le CHATEAU, MAISON 5 Chambres au sein de l'Habitat Groupé "LES ARBRELLES", en pleine nature, à 2' à pied du centre de Braine, 15' de Nivelles et 20' de Bruxelles. 

Vous cherchez plus qu'une maison, mais un Véritable Projet de Vie où le Vivre Ensemble, la Solidarité et la Nature font partie du quotidien, alors les ARBRELLES sont faites pour vous. 

La Maison de ± 175m² se situe au sein d'un ensemble composé de 6 Maisons et d'une Maison Commune. Elle se compose comme suit: 

RDC: 
Hall d'entrée avec WC, Lave-mains et Cellier, 
Deux Chambres de ±14 et 13 m², dont l'une est actuellement utilisée comme Atelier/Remise, 
Cave / Buanderie avec Machine à laver et Sèche Linge, 
Escaliers menant au Séjour, 

Séjour: 
Vaste Séjour de ± 60m² avec 
Cuisine Ouverte entièrement équipée (Taques, Four, Hotte, Frigo, Eviers et Armoires + Lave Vaisselle et Congélateur dans l'arrière cuisine),  

Salle à Manger avec Serre, donnant directement sur le grand jardin privatif orienté SUD avec terrasse, 
Salon avec magnifique Feu Ouvert, 
Bureau avec accès au palier de l'étage supérieur, 

1er étage
Hall de nuit, 
Chambre de ± 13m², 
Salle de Bains avec Baignoire, 
Salle de Douches avec WC Séparé, 

2ème étage
Palier, 
2 Chambres de ± 11m², 


Extérieurs
Place de parking privée + parking visiteurs. 

L'ensemble du terrain fait près d'1 Ha et comprend un potager, des pâtures (Moutons et Anes), un Poulailler, des Jeux pour enfants et un Agora en face de la maison commune. Celle ci comprend une grande salle au RDC avec coin cuisine, des sanitaires et un grand espace salon à la disposition des copropriétaires. Elle abrite également deux chambres destinées à accueillir temporairement des personnes qui en ont besoin. L'Accueil et la Solidarité font partie du Projet des Arbrelles.

Les habitants se partagent les tâches d'entretien du domaine et des animaux et ont tout le matériel à disposition.

Chaudière Commune au Mazout - Eau chaude chauffée par des panneaux solaires - Chauffage par le sol - Châssis doubles vitrages - Excellent PEB: B - 160kWh/m² - RC: 1.383€ 

La Copropriété a des charges communes qui se composent des frais de chauffage, eau froide et chaude, assurance du bâtiment, frais entretien du domaine, .... : ± 200€ par mois. 

Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. - Annonce complète sur www.popsimmo.be.

Pour Infos & visites: 0486/05.15.02. - Laissez un message en cas d'absence.

Adresse

Vieux Chemin de Nivelles 21 Boîte 3 - 1440 Braine-le-Chateau

Documents

Général

Référence 4343248
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 9500 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1383
Rev. cad. indexé (montant) 2557
Précompte immobilier (montant) 1038.78

Extérieur

Année de construction (année) 1983
Étages (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 14 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 160
PEB (émission CO2) 40
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 32722
PEB (code unique) 20210416022949
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout (capacite) 15000

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Prendre contact pour le bien : 4343248

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