Maison - option v. - 1440 Braine-le-Chateau -

5 2 160 m² PEB : B

Description

HABITAT GROUPE - UNIQUE - BRAINE le CHATEAU - MAISON 5 Chambres au sein de l'Habitat Groupé "LES ARBRELLES", en pleine nature, à 2' à pied du centre de Braine, 15' de Nivelles et 20' de Bruxelles. 

Vous cherchez plus qu'une maison, mais un Véritable Projet de Vie où le Vivre Ensemble, la Solidarité et la Nature font partie du quotidien, alors les ARBRELLES sont faites pour vous. 

La Maison de ± 160m² se situe au sein d'un ensemble composé de 6 Maisons Privatives et d'une Maison Commune. 

Elle se compose comme suit: 

RDC: 
Hall d'entrée avec Sas, 
WC invités, 

2 Chambres de ±10 et 12 m², dont l'une avec coin Douche et évier, 
2 Caves, 
Escaliers menant au Séjour, 

Séjour: 
Séjour de ± 30m² avec 
Cuisine Ouverte équipée (Taques, Four, Hotte, Frigo, Eviers et Armoires), 

Salle à Manger avec Serre, donnant directement sur le grand jardin privatif orienté SUD avec terrasse, 
Salon avec Feu Ouvert, 
Arrière Cuisine/Buanderie, 

1er étage
Hall de nuit, 
Chambre de ± 13m² avec coin évier, 
Chambre de ± 10 m², 
WC Séparé, 

2ème étage
Chambre de ± 12m², 
Salle de Bains avec Baignoire, 

Extérieurs

Grand terrain commun en plus du Jardin privatif, 
Place de parking privée + parking visiteurs. 

L'ensemble du terrain fait près d'1 Ha et comprend un potager, des pâtures (Moutons et Anes), un Poulailler, des Jeux pour enfants et un Agora en face de la maison commune. Celle ci comprend une grande salle au RDC avec coin cuisine, des sanitaires et un grand espace salon à la disposition des copropriétaires. Elle abrite également deux chambres destinées à accueillir temporairement des personnes qui en ont besoin. L'Accueil et la Solidarité font partie du Projet des Arbrelles. 

Les habitants se partagent les tâches d'entretien du domaine et des animaux et ont tout le matériel à disposition. 

Panneaux photovoltaïques privatifs - Chaudière Commune au Mazout - Eau chaude chauffée par des panneaux solaires - Chauffage par le sol - Châssis doubles vitrages - Excellent PEB: B - 168kWh/m² - RC: 1.230€. 

La Copropriété a des charges communes qui se composent des frais de chauffage, eau froide et chaude, assurance du bâtiment, frais entretien du domaine, .... : ± 200€ par mois. 

Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be. 

Pour Infos & visites: 02/880.00.69. - Laissez un message.

Adresse

Vieux Chemin de Nivelles 21 Boîte 1 - 1440 Braine-le-Chateau

Documents

Général

Référence 5513398
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 9500 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1983

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 30 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 953.47 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 15000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1230 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 168
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 30905
PEB code unique 20230125031752
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/01/33
Date du PEB (datetime) 25/01/23

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 5513398

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