LANDEN, VILLA 4 Façades, ± 200 m², 2/4 Chambres avec Garage sur un Double Terrain de ± 9,78 Ares.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecole, Transport en Commun, Commerces, ...).
La maison se compose comme suit:
RDC:
Allée de garage avec place de Parking,
Hall d'entrée avec WC séparé et accès Garage,
Salle de Bains (evier et baignoire),
Hall avec deux Chambres,
Escaliers donnant accès à l'étage,
Vaste Living avec feu ouvert et accès à la Terrasse,
Cuisine (Cuisinière avec Four, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Office avec Chaufferie et Buanderie,
Grand jardin.
1er Etage:
Escalier,
± 100m² à aménager en 2/3 chambres + salle de bains,
L'étage n'a jamais été finalisé et a été utilisé comme grenier.
Extérieurs:
Allée de Garage avec place de parking,
Grand Jardin qui s'étend sur deux parcelles.
La deuxième parcelle est potentiellement constructible.
La villa offre +/- 200m² potentiellement habitables, hors garage.
La maison date de 1975 et mérite une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et aménager l'étage afin d'exploiter au maximum tout son potentiel. Le prix en tient compte.
Chaudière au Mazout, Chassis doubles vitrages, Construction Solide, ..
PEB: F / 555kWh/m² - Revenu Cadastral: 1.204€ - Certificat Amiante OK - Attesation Citerne OK.
Pour Infos & visites: 010/77.10.69. - Laissez un message en cas d'absence.
Sint-Norbertusstraat 122 - 3400 Landen
| Référence | 6333145 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 978 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | villa |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 01/10/2024 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 01/10/2024 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 03/10/2024 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 9a78ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1204 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 555 |
| E total (Kwh/an) | 73901 |
| PEB code unique | 20241002-0003395607-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 02/10/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
