Description
SOUMAGNE-AYENEUX - VILLA 4 Façades 4 Chambres de ± 185m² sur terrain de 4a60ca.
La maison a été construite en 1991 pour une famille avec une personne à mobilité réduite.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée:
Hall d'entrée avec Vestiaire et WC séparé,
Séjour de ± 30m² avec Poêle à Bois et Escalier en Chêne Massif donnant accès à l’étage,
Chambre avec accès PMR, Salle de Bains privative (Evier, Douche et WC) et accès direct vers l'extérieur,
Vaste Cuisine semi-équipée (Taques, Hotte, Evier et Plan de travail) avec Cheminée et Entrée séparée.
Etage :
Hall de nuit,
3 Chambres semi mansardées de ± 17, 20 et 21 m²,
Salle de Bains de ± 10 m² avec Evier, Baignoire, WC et Boiler électrique,
Grenier / Dressing de 10 m².
Extérieurs:
La propriété est entièrement clôturée avec portail, places de parking extérieurs, terrasse et Jardin.
La maison offre un magnifique potentiel, de beaux volumes et 4 chambres dans un quartier très calme, non loin de toutes commodités. Elle ne demande qu'à être rafraichie et remise au gout du jour. Châssis double vitrage en bois - Portes, Poutres et Escalier en bois massif - Construction solide avec maçonnerie de qualité - Toiture en excellent état.
Chauffage électrique à Accumulation au Rez de Chaussée et Convecteurs électriques à l'étage - Compteurs Tri-Horaire - Poêle à bois dans le séjour et Cheminée dans la cuisine.
PEB : E (425 KWhEP/m²/an) -121Kg Co²/m²/an).
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: info@popsimmo.be ou 010/77.10.69. - www.popsimmo.be.
Adresse
Rue des Anges 10 - 4630 Soumagne
Général
| Référence |
5602520 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
460 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1991 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
20 m² |
| Chambre 3 (surface) |
21 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
28 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Logement |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
808 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
425 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
121 |
| E total (Kwh/an) |
88112 |
| PEB code unique |
20231020020389 |
| Date du PEB (datetime) |
20/10/2023 |
