Description
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - SOUMAGNE-AYENEUX - Maison 4 Façades 4 Chambres de ± 185m² construite en 1991 sur terrain de 4a60ca.
Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire*.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée:
Hall d'entrée avec Vestiaire et WC séparé,
Séjour de ± 30m² avec Poêle à Bois et Escalier en Chêne Massif donnant accès à l’étage,
Chambre avec accès PMR, Salle de Bains privative (Evier, Douche et WC) et accès direct vers l'extérieur,
Vaste Cuisine semi-équipée (Taques, Hotte, Evier et Plan de travail) avec Cheminée et Entrée séparée.
Etage :
Hall de nuit,
3 Grandes Chambres de ± 17, 20 et 21 m²,
Salle de Bains de ± 10 m² avec Evier, Baignoire, WC et Boiler électrique,
Grenier / Dressing de 10 m².
Extérieurs:
La propriété est entièrement clôturée avec portail, places de parking extérieurs, terrasse et Jardin à réaménager.
La maison a été concue et construite à l'origine pour une famille avec une
personne à mobilité réduite.
La maison offre un magnifique potentiel, de beaux volumes et 4 chambres dans un quartier très calme, non loin de toutes commodités. Elle ne demande qu'à être rafraichie et remise au goût du jour. Les traces noires sur les photos sont dues à de la poussière et non à de l'humidité. La maison est saine.Châssis double vitrage en bois - Portes, Poutres et Escalier en bois massif - Construction solide avec maçonnerie de qualité - Toiture en excellent état.
Chauffage électrique à Accumulation au Rez de Chaussée et Convecteurs électriques à l'étage -
Compteurs Tri-Horaire - Poêle à bois dans le séjour et Cheminée dans la cuisine.
PEB : E (425 KWhEP/m²/an) -121Kg Co²/m²/an).
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: info@popsimmo.be ou 010/77.10.69. - www.popsimmo.be.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Adresse
Rue des Anges 10 - 4630 Soumagne
Général
| Référence |
5912243 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
460 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1991 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
20 m² |
| Chambre 3 (surface) |
21 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
28 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Logement |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
808 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
425 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
121 |
| E total (Kwh/an) |
88112 |
| PEB code unique |
20231020020389 |
| Date du PEB (datetime) |
20/10/2023 |
