CUL-des-SARTS - "Petit-Chateau" - Magnifique Opportunité - Château de ± 350m² en parfait état sur TRES Grand Terrain de 1,42ha.
Ideal pour Grandes Familles ou pour Investisseurs.
Actuellement il est loué pour les Weekend et les Vacances avec un excellent rendement financier.
Le château a été entièrement rénové, isolé et meublé avec goût en 2018.
L'investisseur achète un bien entièrement équipé directement exploitable, sans travaux.
La propriété se compose comme suit:
Rez de Chaussée: ± 140m²
Hall d'entrée avec Vestiaire et WC,
Fumoir/Salle de Jeu avec Cheminée,
Vaste Living avec Cheminée et vue sur les Terrasses et le Jardin,
Grande Cuisine ouverte sur une Salle à Manger avec Terrasse,
Terrasses et très grand Jardin.
1er Etage: ± 140m²
Hall donnant sur trois Grandes Chambres,
Salle de Bains avec Douche Italienne et Eviers,
Wc séparé,
Placards/Rangement.
2ème Etage: ± 70m²
Grande Chambre mansardée avec accès au Grenier de rangement,
Salle de Bains avec Douche Italienne, Eviers et WC.
Sous-Sols:
Caves,
Bunaderie,
Chaufferie.
Extérieurs: Garage séparé, Atelier, places de Parking, Terrasse abritée, Grand Jardin, Hot-Tub au bois, Poulaillier, Potager, Puit.
Le Château fait ± 350m² habitables, hors garages, caves et combles.
Excellent PEB: C - Chauffage au Mazout - Tous les châssis ont été remplacés - Murs et Toiture isolée.
Une grande partie des meubles, du linge de maison et de la vaisselle fait partie de la vente.
Possibilité scinder le terrain en plusieurs lots.
Un dossier détaillé, y compris le détail de la rentabilité autour des 5,5% brut, sera envoyé sur simple demande.
Pour visites et infos téléphonez au 02/880.00.69. - Annonce complète et beaucoup plus de photos sur notre site www.popsimmo.be.
Chaussée de l'Europe 143 - 5660 Couvin
| Référence | 5509700 |
|---|---|
| Catégorie | Château |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Surface du terrain | 14290 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2017 |
| Largeur front de rue | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 31 m² |
| Chambre 2 (surface) | 27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30 m² |
| Chambre 4 (surface) | 35 m² |
| Largeur de façade | 17 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 4 |
| Salle de séjour (surface) | 63 m² |
| Cuisine (surface) | 31 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidence de vacances |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1154 € |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 208 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 81958 |
| PEB code unique | 20181001017385 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/10/28 |
| Date du PEB (datetime) | 01/10/18 |
