Immeuble à appartements - option v. - 6001 Charleroi -

Immeuble à appartements - à vendre - 6001 Charleroi
5 3 PEB : E

Description

OFFRES RECUES- VISITES SUSPENDUES - Gare Centrale - Immeuble à appartements - Belle Opportunité.

L'immeuble se compose comme suit:


Rez de Chaussée:
Hall d'entrée commun avec espace compteurs

Appartement rdc - 2 chambres avec cour
± 100m².
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 41m²
Chambre 1 ± 13m²
Chambre 2: ± 13m²
Hall de nuit
Spacieuse salle de douche comprenant douche, double vasque et toilette ± 15m²
WC séparé
Buanderie avec boiler et possibilité de mettre les machines à laver
Cour

Possibilité de mettre un poêle à pellets - radiateurs électriques
PEB : E (344 KWhEP/m²/an - 98Kg Co²/m²/an).
Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035
Potentiel locatif: 700€

1er Etage:
Duplex 3 chambres ± 112m² avec terrasse
1er:
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 46m²
Chambre 1 ± 13m²
Chambre 2: ± 10m² avec accès terrasse
Terrasse: ± 15m²
Salle de douche comprenant douche, lavabo, toilette et emplacement machine à laver ± 8m²

2e:
Hall
Chambre 3: ± 12m²
Pièce d'eau avec lavabo et wc ± 5m²
Coin rangement ± 8m²
PEB : E (357 KWhEP/m²/an - 92Kg Co²/m²/an).
Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035
Radiateurs électriques
Potentiel locatif: 800€

Rendement brut potentiel de plus de 7%! Opportunité à saisir.

Les appartements sont actuellement libre d'occupation. Quelques petits travaux de confort sont à prévoir.

Pour visites et infos téléphonez au 010/771.069 - www.popsimmo.be.

Adresse

Rue Julien Dulait 64a - 6001 Charleroi

Général

Référence 6521948
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine amer. équipée

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 80 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1145 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 344
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 35244
PEB code unique 20160503025342
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/05/2026
Date du PEB (datetime) 03/05/2016
Prendre contact pour le bien : 6521948

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