
OFFRES RECUES- VISITES SUSPENDUES - Gare Centrale - Immeuble à appartements - Belle Opportunité.
L'immeuble se compose comme suit:
Rez de Chaussée:
Hall d'entrée commun avec espace compteurs
Appartement rdc - 2 chambres avec cour ± 100m².
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 41m²
Chambre 1 ± 13m²
Chambre 2: ± 13m²
Hall de nuit
Spacieuse salle de douche comprenant douche, double vasque et toilette ± 15m²
WC séparé
Buanderie avec boiler et possibilité de mettre les machines à laver
Cour
Possibilité de mettre un poêle à pellets - radiateurs électriques
PEB : E (344 KWhEP/m²/an - 98Kg Co²/m²/an).
Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035
Potentiel locatif: 700€
1er Etage:
Duplex 3 chambres ± 112m² avec terrasse
1er:
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 46m²
Chambre 1 ± 13m²
Chambre 2: ± 10m² avec accès terrasse
Terrasse: ± 15m²
Salle de douche comprenant douche, lavabo, toilette et emplacement machine à laver ± 8m²
2e:
Hall
Chambre 3: ± 12m²
Pièce d'eau avec lavabo et wc ± 5m²
Coin rangement ± 8m²
PEB : E (357 KWhEP/m²/an - 92Kg Co²/m²/an).
Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035
Radiateurs électriques
Potentiel locatif: 800€
Rendement brut potentiel de plus de 7%! Opportunité à saisir.
Les appartements sont actuellement libre d'occupation. Quelques petits travaux de confort sont à prévoir.
Pour visites et infos téléphonez au 010/771.069 - www.popsimmo.be.
Rue Julien Dulait 64a - 6001 Charleroi
Référence | 6521948 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 3 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
Type de cuisine | amer. équipée |
Buanderie | Oui |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
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Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 10 m² |
Chambre 5 (surface) | 12 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 80 m² |
Sous régime TVA | Non |
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Électricité | Oui |
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Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1145 € |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 344 |
Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
E total (Kwh/an) | 35244 |
PEB code unique | 20160503025342 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/05/2026 |
Date du PEB (datetime) | 03/05/2016 |