Description
EN ATTENTE DE COMPROMIS - MANAGE Centre - Grande et Spacieuse Maison 3 façades avec Cour, Terrasse et Jardin sur terrain de 2a50ca.
Maison de ± 200 m², hors caves de ± 110m², offrant un magnifique potentiel pour grandes familles, juste en face de l'école Maternelle et Primaire St Antoine et Secondaire Ste Thérèse, au centre de Manage.
Grâce au grenier aménageable et à la grandeur des pièces, possibilité d'aménager 4 à 6 chambres si besoin.
La maison se compose comme suit:
Rez de chaussée:
Hall d'entrée avec Vestiaire, WC séparé et accès vers la cour,
Séjour de ± 40m² en façade,
Escalier donnant accès aux étages,
Salle à Manger de ± 26m²,
Vaste Cuisine semi-équipée avec accès à la Terrasse et au Jardin.
1er Etage:
Salle de Bains de ± 12 m² à l'entresol avec Evier, Baignoire et WC,
Hall de nuit,
2 Grandes Chambres de ± 18 et 28 m²,
2ème Etage:
Très vaste Grenier aménageable de ± 48m² avec belle hauteur sous toiture et fenêtres,
Chambre d'ami aménagée.
Caves:
Les très spacieuses Caves ( ± 110m²) occupent toute la surface de la maison,
Buanderie, Chaufferie, Local à Mazout, Cave à Vins, Atelier, Caves de rangement,
Les Caves sont accessibles via le Hall de la Maison mais également via le Jardin.
Extérieurs:
La propriété est entièrement murée avec accès direct vers la rue, Cour, Terrasse et Jardin.
La maison offre un magnifique potentiel, de très beaux volumes et de 3 à 6 chambres grâce au Grenier aménageable.
Elle ne demande qu'à être rafraichie et remise au gout du jour. Châssis simple vitrage Acier - Construction solide avec maçonnerie de qualité - Pignon refait récemment -Citerne eau de pluie qui alimente les WC, la Salle de Bains et la Buanderie - A proximité de toutes commodités: Magasins, Ecoles et TEC (23/25/26).
Chauffage Central au Mazout avec Thermostat d'ambiance - Gaz présent dans la maison - Alarme et Volets.
PEB : G (529 KWhEP/m²/an) -130 Kg Co²/m²/an).
Retrouvez Toutes les photos sur www.popsimmo.be.
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: info@popsimmo.be ou 010/77.10.69.
Adresse
Grand Rue 86 - 7170 Manage
Général
| Référence |
5609552 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
50 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
200 m² |
| Surface du terrain |
250 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1930 |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
145 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
28 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Salle à manger (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
19 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Logement |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Sécurité
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
50 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1003 € |
Equipement extérieur
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
529 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
130 |
| E total (Kwh/an) |
112112 |
| PEB code unique |
20231114004335 |
| Date du PEB (datetime) |
14/11/2023 |
